PRAGELATO

Bilocale con terrazzo, giardino e box auto – Pragelato – frazione Soucher Basses

In posizione privilegiata e soleggiata per l’intera giornata, proponiamo in vendita grazioso bilocale con ampio terrazzo, giardino privato e parte esterna coperta, ideale per vivere l’immobile in ogni stagione.

L’alloggio è composto da:

- zona giorno living con angolo cottura e caminetto

- camera da letto

- bagno

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto:

il grande terrazzo, perfetto come solarium estivo, il giardino privato e l’area coperta ideale per pranzi e tavolate all’aperto o per godersi l’ombra nelle giornate più calde.

L’immobile è curato nei dettagli, con eleganti parti in legno e comode armadiature su misura che offrono numerosi spazi contenitivi.

Attualmente dispone di quattro posti letto, con possibilità di aggiungerne facilmente altri nella zona giorno.

Dotato di riscaldamento misto (in parte fisso e in parte regolabile con termovalvole).

Caldaia nuova installata nel 2025.

L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori spese.

La zona è particolarmente tranquilla e immersa nella natura: nelle sere d’inverno è possibile avvistare anche la fauna locale, regalando un’atmosfera suggestiva e rilassante.

L’immobile si trova all’interno di una borgata servita: a soli 50 metri è presente un comodo negozio di alimentari ben fornito, con servizio Bancomat e altri servizi utili per la vita quotidiana.

Dalla proprietà partono inoltre numerosi percorsi e passeggiate nella natura, che conducono a splendidi punti panoramici oppure permettono di raggiungere comodamente il centro di Pragelato con una piacevole camminata nel verde.

Completa la proprietà un comodo box auto con soppalco, ideale per il rimessaggio di sci, scarponi e attrezzatura sportiva.

Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come rifugio di montagna per chi cerca sole, tranquillità, spazi esterni vivibili e servizi a portata di mano.

Dalla frazione di Souchers Basses parte anche una comoda navetta che fa servizio fino a Sestriere.